Calles impecables, propiedades de alto nivel, gran desarrollo de los espacios comunes y una vegetación añeja, componen un pintoresco paisaje en el que la tranquilidad se vuelve inalterable.

“Un lugar que te atrapa, tiene un encanto que otros barrios no tienen”, así lo define Fernando Pisano, titular de Pisano SA Propiedades, inmobiliaria comercializadora del emprendimiento y gran conocedor de los desarrollos urbanísticos de la región.

Ideado por el estudio de Arquitectura pilarense Vaccarezza, Tenesini & Angelone, La Martinica data de 1997, año en que dejó de ser un bañado para convertirse en uno de los barrios cerrados más destacados de la zona.

Según Pisano “Jorge Tenesini es un creativo de la vida, vio más allá de lo que veía todo el mundo. Tal es así que junto a un grupo de amigos, también pilarenses, adquirieron el terreno, donde Tenesini proyectó no sólo un emprendimiento urbanístico sino su lugar en el mundo. Actualmente, tanto él como el resto de los desarrolladores, son vecinos del lugar”.

De esta forma el estudio de Arquitectura Vaccarezza, Tenesini & Angelone se convierte en el creador del masterplan del barrio privado, responsables de la inversión y de la construcción de casas dentro de esta urbanización que crece día a día.

Como lógica consecuencia del éxito obtenido y atento a las necesidades de la zona, a las 63 casas distribuidas en los 129 lotes trazados, se les sumará próximamente “La Dominica”, una serie de condominios de primer nivel que estarán ubicados en el corazón del barrio, con canchas de tenis y piscina propia.

Un barrio joven

Si de diseño paisajístico se trata, La Martinica posee una de las arboledas más privilegiadas de Pilar, con especies añejas que convierten a los jardines y a las calles internas en verdaderas postales.

“Se respetó la vegetación original, cualquier persona que adquiere un lote aquí debe respetar la vegetación y construir sobre la base de lo existente”, señaló Pisano.

A su vez, el barrio cuenta con un Club House que conserva la arquitectura original que revestía en el momento que fue adquirido el terreno, con un cómodo salón de usos múltiples disponible para todos los socios. Allí, los propietarios pueden realizan desde fiestas informales y cumpleaños, hasta casamientos, además de otros encuentros sociales que deseen.

Los espacios comunes también incluyen una pileta de natación y canchas de tenis y fútbol, donde habitualmente se realizan torneos.

Entre los proyectos a corto plazo figura la construcción de un patting green. No obstante eso, en la actualidad, los socios de La Martinica aficionados al golf –gracias a un convenio con el country Carmel- pueden utilizar las instalaciones del emprendimiento vecino mediante el pago de una baja cuota mensual.

Acerca de las ventajas de la urbanización, Pisano afirmó: “cuenta con todos los servicios y muy bien hechos, agua corriente, cloacas, tendido subterráneo, todo muy prolijo, es un barrio de la categoría de un country y con expensas muy bajas”, y en relación a la privacidad que encuentran los residentes, añadió que “la mayoría de las propiedades son de doble lote, entonces entre casa y casa hay un importante espacio verde”.

En relación al tema de la seguridad, muy encendido en los últimos tiempos por la seguidilla de robos en los countries, La Martinica cuenta con un perímetro vigilado por circuito cerrado de televisión, monitoreado por los guardias de seguridad, quienes permanentemente circulan por las calles reforzando la seguridad electrónica.

“Los perímetros del barrio son muy buenos, uno de sus límites es con el Carmel, el del fondo dá a una calle de tierra que tiene poca circulación y ahora están haciendo un jardín de infantes, y el otro perímetro también linda con otros barrios”, puntualizó Pisano, y agregó: “la zona donde está inserto el emprendimiento es zona de barrios cerrados, también está la Universidad del Salvador, y la misma empresa de seguridad brinda el servicio a los barrios vecinos, con lo cual garantizan la seguridad en el acceso y egreso hacia la Panamericana que se encuentra a escasas cuadras”.

Atraídas quizás por la buena accesibilidad, por los impecables espacios verdes y fundamentalmente por la seguridad, muchas familias que han residido en Pilar toda la vida, han elegido instalarse en La Martinica.

El segmento de edades de sus residentes está comprendido entre los 30 y los 50 años y en su mayoría se trata de viviendas permanentes. Asimismo, cada vez son más las personas de Capital Federal que llegan para quedarse.

“Principalmente vienen en busca de un cambio de vida, y una vez que vienen es muy difícil que se vuelvan, los chicos pueden andar en bicicleta, estar subidos a un árbol, sin mirar televisión”, describió el comercializador que posee sus oficinas en Bureau Pilar (Km 49.5 de la ruta Panamericana).