Al conflicto por la venta de calles suscitado la última semana se le suma una complicación judicial extra al emprendimiento urbanístico Pilará: un grupo de vecinos está a punto de ingresar un recurso de amparo para evitar que continúen rellenando tierras. Sucede que el complejo está desarrollado sobre un humedal –zona de tierras planas y anegables- y estos trabajos de movimientos de suelo vienen ocasionando inundaciones en los barrios circundantes.

Según la presentación judicial, el emprendimiento inmobiliario Pilará inició las obras de dragado y rellenos sin autorización, no cumplimentando los requisitos que la Autoridad del Agua les pidió fundamentalmente en lo que corresponde a los desagües para evitar las inundaciones que desde hace meses se vienen sucediendo en la zona, obligando incluso a suspender las clases de la escuela del barrio en varias oportunidades.

A este atropello a la ley, se le suma la tala indiscriminada de bosques centenarios de árboles que le dieron una particularidad especial a la zona.

Fuentes a las que tuvo acceso WebPilar.com informaron que "ni los emprendedores ni el Municipio de Pilar brindaron la información necesaria para conocer detalles del proyecto que está sucumbiendo bajo el agua a varios vecinos pilarenses".

Sobre esta realidad, la ASOCIACION CIVIL EN DEFENSA DE LA CALIDAD DE VIDA promovió un expediente, previo a la acción de amparo, con el fin  que las empresas CLODINET SA y REACH SA. Propietaria y gerenciadora del emprendimiento conocido como Pilara, y la Municipalidad del Pilar, informen sobre los trámites seguidos y autorizaciones otorgadas al complejo deportivo e inmobiliario, que tiene entre sus accionistas a la ex tenista Gabriela Sabatini.

El expediente Nº 50042 caratulado “Asociación Civil en defensa de la calidad de vida c/Municipalidad del Pilar y otros s/sumarisimo", se tramita ante el Juzgado en lo Civil Nº 9 del Departamento Judicial de San Isidro.

El Dr. Mario Capparelli, apoderado y asesor de la  ONG ambientalista, aseguró que "las empresas dieron la información con abundante documentación. Deben acompañar copias para que las podamos estudiar. En principio tienen un certificado de prefactibilidad que no los autoriza a iniciar las obras. Deben cumplir requisitos que la Autoridad del AGUA les pidió, sobretodo los que corresponden con los desagües que eviten las inundaciones. Aún no los cumplieron. En rigor, comenzaron las obras de dragados y rellenos sin autorización".

Capparelli continuó afirmando que "lo mismo ocurre con la Municipalidad. Presentó un informe incompleto. Lo concluyente es que recién en junio de este año la empresa cumplimentó los requisitos que se les pidió. No acompañó copias del expediente. De manera que no sabemos aún cuáles son. Pero dice en su parte final, firmado por la arq. Emilianovich “el emprendimiento al momento de solicitar la Convalidación Técnica Final (Factibilidad) deberá contar con las aprobaciones hidráulicas correspondientes como así también con la declaratoria de impacto ambiental”.

Tal es así que solicitaron que la Jueza DELMA CABRERA pida a la Municipalidad que acompañe copias de todos los expedientes.

"Con su resultado estaremos en condiciones de presentar una demanda que como primer medida suspenda las obras  hasta que se realicen los trámites que marcan las leyes, estudio de impacto ambiental, audiencia pública, etc.", finalizó Capparelli.

Pilará está ubicado en el kilómetro 56,5 de la ruta 8 en el barrio Carabassa. Se trata de un complejo urbanístico y deportivo que se encuentra en su primera etapa de desarrollo. En abril de este año se inauguraron las canchas de tenis, todas de primer nivel internacional, donde funciona el centro de alto rendimiento deportivo de la Escuela Nacional de Tenis.

En el ojo de la tormenta

En las últimas horas Pilará volvió a ser noticia y no precisamente por la realización de un torneo de mediana importancia en sus canchas de tenis sino por cuestiones vinculadas a la política. Sucede que el emprendimiento tiene entre sus obligaciones comprarle calles públicas a la comuna.

El expediente con esta solicitud ingresó al Concejo Deliberante hace pocos días y en el mismo se manifiesta la intención de Pilará de adquirir más de 30 mil metros de calles. El problema está en que dichas tierras fueron tasadas por el banco Provincia a un valor de 8 pesos el metro cuadrado.

Se trata de una cifra irrisoria teniendo en cuenta que en dicho emprendimiento los precios no bajan de 100 pesos el metro cuadrado y aún en el barrio más humilde del partido dicha porción de tierra tiene un valor de 20 pesos.

El Concejo Deliberante aceptó que el estado municipal venda al barrio cerrado Pilará a 20 pesos el metro cuadrado de tierra.

Así lo decidió el Concejo Deliberante que, de esa manera, dio por tierra con la tasación original que la mayoría sostenía una semana antes: 8 pesos por metro.